Jasa pembuatan website dari websurabaya.com

Jasa pembuatan website dari websurabaya.com memberikan layanan mulai dari konsep pembuatan tampilan (layout) desain (design) website dalam format Photoshop (PSD) sampai dengan online di internet (format XHTML), sesuai dengan kebutuhan klien mulai website yang sifatnya statis sampai dengan website dinamis.  Jasa Pembuatan Website kami beragam, disesuaikan dengan keperluan seperti berikut ini:

1. Website  Profil  atau disebut juga Company Profile Website untuk keperluan perusahaan , organisasi maupun instansi.
2. Website e-commerce / Online Shop / Toko Online.
3. Website Personal biasa dikenal dengan nama blog.

Untuk memenuhi kebutuhan tersebut di atas, maka kami tim dari Websurabaya.com menggunakan CMS (Content Management System) Open Source sebagai core engine dalam pembuatan website

. Web Surabaya dot com mempunya beberapa pertimbangan dalam membuat website yang menggunakan CMS adalah sebagai berikut:

1. Efektifitas Waktu dalam proses pembuatan website karena dapat diselesaikan dengan waktu yang relatif lebih singkat.
2. Meminimalisir error
3. Tampilan Website menjadi lebih bagus.
4. Lebih optimal untuk meningkatkan jumlah pengunjung karena struktur website yang search engine optimization (SEO) friendly, baik untuk Google, Yahoo!, Bing, dan mesin pencari lainnya.

Read more

Rumah Nyaman

Rumah Nyaman??? Inspirasi Bangun Rumah Mungil tapi Nyaman adalah keinginan dari sebagian calon pemilik rumah. Tersedianya lahan rumah yang kian minim dewasa ini memang menjadi kendala tersendiri untuk Bangun Rumah yang nyaman. Salah satu kesulitan yang ditemui dalam bangun rumah mungil ini adalah keterbatasan ruang sehingga pergerakan anggota keluarga pun terbatas. Bagi sebagian orang, lahan yang kecil bukan masalah karena justru memudahkan mereka untuk merawatnya - terlebih bila memiliki tingkat kesibukan yang tinggi. Namun bila jumlah anggota keluarga dan kebutuhan ruang kian bertambah, konsep bangun rumah bertingkat bisa dijadikan jalan keluar. Berikut beberapa tip yang bisa dijadikan inspirasi bagi Anda.

Pembagian ruang
Dengan adanya dua lantai, membagi area akan terasa lebih mudah. Di lantai bawah bisa dibuat dua ruang tidur, dengan satu kamar utama dan satu kamar yang lebih kecil, serta satu kamar mandi. Untuk pemisahan area antara ruang tamu dan ruang makan bisa dilakukan dengan menggunakan pemisah ruangan yang mudah dipindahkan. Bila masih tersisa ruang terbuka di bagian belakang, bisa juga digunakan sebagai ruang makan tanpa menghilangkan taman sama sekali. Tentunya dengan tambahan atap atau kanopi untuk menahan tampias air hujan.
Sementara itu di lantai atas bisa digunakan sebagai ruang menonton televisi untuk menjaga privasi, area untuk menjemur pakaian dan dua kamar tidur tambahan. Usahakan untuk tidak membuat terlalu banyak sekat, baik di lantai atas maupun bawah. Untuk menyiasati area kamar mandi yang sempit, Anda dapat menyingkirkan bak mandi dan mengganti dengan shower yang jauh lebih hemat tempat.

Cahaya
Satu hal yang harus diperhatikan dari bangun rumah mungil adalah memberi cahaya masuk lebih banyak untuk memberi kesan lebih luas. Atap yang cukup tinggi, membuat balkon atau bukaan jendela yang cukup besar dapat memberi cahaya yang lebih banyak. Agar lebih maksimal, gunakan pula warna furnitur dan dinding yang terang.

Furniture
Gunakan furniture dengan ukuran sedang untuk menjaga fleksibilitas area. Akan lebih baik bila menggunakan furniture multifungsi, seperti tempat tidur yang memiliki laci penyimpanan di bagian bawahnya. Gunakan pula furniture yang memungkinkan untuk mengisi bagian sudut untuk meminimalkan area yang terbuang.
Saat ini ada beberapa pengembang yang menggunakan konsep bangun rumah bertingkat di atas lahan mungil. Bila tidak, tanyakan secara detil apakah penghuni dapat mengubah bentuk dasar rumah dan pondasi rumah tersebut sanggup untuk dibuat dua tingkat. Akan lebih baik lagi bila masih ada sisa lahan, sekitar 0,5-1 meter, untuk mengembangkan bentuk rumah.

Read more

Tips Sewa Rumah Di Semarang

Tips Sewa Rumah Di Semarang??? Bagi anda yang tidak ingin atau belum mampu membeli rumah disarankan untuk melakukan kontrak rumah atau sewa rumah, dan dalam hal ini sebaiknya anda juga pintar memilih sewa rumah yang tepat agar anda atau keluarga nyaman, berikut tips sewa rumah yang harus di perhatikan :

Biaya Sewa Rumah
Harga Sewa Maksimal: Harga Rumah saat ini dan fasilitas yang ada
Misal:
Harga Rumah : 100.000.000
Fasilitas perabot, dsb.) : 10.000.000
Maka Harga Sewa Maksimal : (100.000.000+10.000.000)/24 = Rp. 4.500.000 per tahun

Harga Sewa Minimal
Harga Rumah saat ini dan fasilitas yang ada
Misal:
Harga Rumah : 100.000.000
Fasilitas perabot, dsb.) : 10.000.000
Maka Harga Sewa Maksimal : (100.000.000+10.000.000)/48 = Rp. 2.200.000 per tahun

Lokasi Rumah
Lokasi rumah nyamannya berdekatan dengan pasar tradisional, pasar modern, rumah sakit dan kepolisian dan lembaga yang mendukung kenyaman keluarga dan anda.

Jadi apabila anda ingin memerlukan sewa rumah sebaiknya di pikirikan bersama keluarga. Semoga bermanfaat.

Read more

Rumah Idaman Yang Berinvestasi Tinggi

Langkah Mudah Miliki Rumah Idaman Yang Berinvestasi Tinggi??? Anda sudah memiliki rumah? Atau Anda ingin menambah rumah untuk investasi. Semoga tulisan ini bisa membantu Anda.

Saudara, tahukah Anda apa pembelian terbesar atau termahal dalam hidup Anda ? ya… RUMAH. Rumah adalah pembelian terbesar dan termahal sebagain besar orang. Sayangnya, pembelian termahal ini sering menjerumuskan orang pada kesulitan financial, dan penyesalan. Bagaimana langkah beli rumah idaman sekaligus bisa menjadi investasi masa depan Anda ?

Berikut tips beli rumah idaman yang bernilai tinggi :
 
1. Buka mata buka telinga. Jika sudah siap, baik niat maupun dana, Anda perlu membuka mata dan telinga lebar-lebar.

2. Ada satu hal yang perlu diingat yaitu Anda harus memiliki dana yang cukup untuk membeli rumah yang Anda inginkan. Jadi bukan waktu yang tepat bagi Anda jika belum memiliki perencanaan menyangkut pembelian rumah. Jangan bebani diri Anda dan keluarga dengan angsuran rumah diluar kemampuan Anda.

3. Jika Anda sudah siap dana untuk beli rumah, cari informasi sebanyak-banyaknya tentang rumah pada marketing perumahan, tanyakan keuntungannya dan bagaimana prosedurnya? Gali informasi sebanyak mungkin agar Anda bisa mempersiapkan pembelian rumah secara matang dan tidak repot. Masing-masing perusahaan pasti menawarkan paket yang berbeda dan keuntungan beda pula. Pilihlah menurut selera Anda dan keuangan Anda
 
4. Jika Anda memilih angsuran, jangan mengambil angsuran rumah yang terlampau tinggi dari hasil pendapatan Anda perbulan. Mungkin Anda bisa memenuhinya pada awalnya tapi bisa saja terjadi Anda akan kesulitan untuk membereskannya, jadi ada baiknya bila belum siap dengan dana Anda sekarang sebaiknya tunda sampai Anda benar-benar siap.
 
5. Jika Anda benar-benar menginginkan rumah yang sempurna, maka Anda harus mempersiapkan waktu untuk memilih dan mencari rumah yang benar. Pilihlah menurut hati dan keinginan Anda, jangan terpaksa dan jangan asal memilih, sebab hasil akhirnya Anda sendiri yang akan kecewa.
 
6. Rencanakan beli rumah disaat Anda benar-benar perlu, jangan tergesa-gesa dan Anda wajib cermat.
 
7. Jika Anda sudah siap dengan dana dan keinginan Anda, jangan buang waktu untuk mendapatkan apa yang Anda inginkan.
Agar investasi cepat meningkat

8. Rumah bisa menjadi sarana investasi yang hebat. Tapi jika salah memilih, rumah bisa menghabiskan uang Anda. Karena itu, agar rumah Anda bisa menjadi investasi yang luar biasa, ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan :

• Cari yang nilainya di bawah harga pasar
• Cari penjual yang sangat membutuhkan uang. Misalnya banyak utang, cerai, akan hajatan, akan pindah ke luar daerah, dan sebagainya
• Pilih lokasi yang bagus, misalnya pinggir jalan, mobil bisa lewat dua arah (jalan lebar), bukan daerah bencana, dekat fasilitas umum, ada rencana tata kota yang menguntungkan, lokasi bisnis, dan sebagainya
• Pembayaran bisa dicicil tanpa bunga. Ini sangat menguntungkan bagi Anda

Read more

Aman Jual Beli Rumah

Aman Jual Beli Rumah di Semarang??? Kiat aman bisnis jual beli rumah atau properti di Semarang ataupun di Indonesia. Perkembangan bisnis properti atau rumah saat ini sedang berkembang pesat. Setiap hari selalu saja ada yang mencari rumah, tanah dan ruang usaha baik yang disewa maupun yang dijual. Ini berarti peluang bisnis dan peluang usaha properti atau rumah terbuka lebar untuk anda yang ingin menghasilkan uang lewat bisnis jual beli rumah. Bisnis jual beli rumah bisa menjadi pilihan yang menarik untuk dilakukan. Selain tidak membutuhkan modal,cukup mudah untuk dilakukan, tidak menyita waktu, tidak membutuhkan tempat yang paling menarik adalah komisi yang cukup besar menanti.
Target konsumen : Target konsumen kita adalah orang-orang yang ingin menjual rumah atau properti mereka. Selain itu calon pembeli adalah juga calon konsumen kita.
Hal-hal Yang Dibutuhkan : Tidaklah dibutuhkan banyak hal untuk memulai bisnis ini. Memang akan lebih baik jika kita mempunyai kemampuan untuk bernegosiasi dan mau bekerja keras. Hampir semua orang dapat menekuni bisnis ini asalkan mempunyai kesabaran dan keuletan.
Pertama, anda perlu mengetahui dimana anda dapat menemukan properti ini. Kedua, yang kita lakukan adalah mencari iklan dikoran atau majalah yang membahas tentang iklan rumah atau juga dapat dengan cara mendatangi kantor real estate agent yang sekarang sudah banyak seperti ERA, Ray White, Century 21 dll. Hal pertama yang anda harus cari adalah rumah yang ingin dijual dengan ciri2 tertentu seperti: dijual senilai NJOP, dijual segera, membutuhkan dana, mau dilelang.

Kendala :
Mungkin mencari pembeli dan pemeriksaan dokumen properti  adalah hal yang paling sulit.

Tips Bisnis Jual Beli Rumah atau Properti :

• Untuk dokumen properti anda dapat bekerja sama dengan orang yang berkompeten dengan hal ini. Untuk pemasaran dapat anda sebarkan lewat kenalan anda untuk itu anda perlu mempunyai daftar nama yang selalu di tambah atau dengan menggunakan Internet.
• Alangkah baiknya jika anda juga membuat kartu nama yang dapat kita bagikan pada saat menawarkan properti yang anda jual untuk membantu bila orang tersebut ingin menghubungi anda.

Read more

Tips dan Trik Membeli Rumah

Tips dan Trik Membeli Rumah??? Jika anda ingin membeli rumah ada beberapa hal yang haru diperhatikan. Ini penting apalagi bagi Anda yang telah berkeluarga. Lokasi dekat kantor serta dekat dengan sekolah anak adalah impian bagi hampir semua keluarga.
Sayangnya kondisi keuangan tak selalu seimbang dengan keinginan, sehingga ada salah satu yang biasanya harus anda korbankan. Biasanya rumah yang dekat dengan sekolah anak menjadi prioritas utama.
Tak hanya dekat dengan sekolah anak, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan lagi sebelum Anda memutuskan membeli rumah yang cocok dengan anda dan keluarga. 5 faktor yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah antara lain adalah :

1. Lokasi rumah yang hendak dibeli haruslah memiliki akses jalan yang layak dan mudah dicapai dalam segala kondisi.
Jangan mudah terpengaruh oleh janji-janji manis dari orang yang hendak jual rumah ataupun iklan developer yang mengatakan bahwa perumahan tersebut dapat dijangkau hanya 5 menit dari pintu tol. Siapa tahu ?, 5 menit yang dimaksud hanya terjadi pada waktu tengah malam disaat jalan lengang. Untuk memastikannya tidak ada salahnya jika Anda melakukan uji coba berkendara di jam-jam sibuk seperti pagi dan sore hari.

2. Pastikan lingkungan rumah dijual tersebut memiliki suasana dan tetangga yang menyenangkan karena di sanalah nantinya Anda akan banyak menghabiskan waktu.
Cobalah menyapa tetangga terdekat Anda sambil Anda bersilaturahmi untuk mendapatkan simpati dari mereka. Biar bagaimanapun, nantinya tetangga adalah orang pertama yang akan dimintai bantuan jika ada sesuatu yang terjadi pada saat Anda di rumah, bukan?

3. Pastikan juga komplek perumahan yang Anda pilih memiliki sarana dan fasilitasr, seperti akses kendaraan umum yang mudah dijangkau, jalan yang lebar, listrik, air bersih yang cukup, keamanan 24 jam, kebersihan, pasar, sekolah, mini market, klinik kesehatan, sarana olahraga, pusat hiburan, taman bermain yang bisa dijangkau dengan mudah.

4. Pastikan rumah dijual tersebut tidak berada pada daerah yang rawan banjir.

5. Terakhir, perhatikan kondisi dan kualitas bangunan rumah secara detil.
Bila perlu, buat daftar untuk melakukan cek terhadap kondisi atap, tembok, kusen, jendela, kamar mandi, saluran air, serta lubang angin.

Read more

Beli Rumah Tanpa Uang Muka

Tips Beli Rumah Tanpa Uang Muka di Semarang ataupun di Indonesia??? Membeli rumah secara kredit tanpa mengeluarkan uang muka atau DP memang terdengar mustahil. Apa mungkin membeli rumah bekas secara kredit  tanpa mengeluarkan uang muka? Mungkin saja. Sesuatu dikatakan tidak mungkin bisa jadi karena kita belum mengetahui cara untuk mencapainya.

Barangkali Anda sudah tahu jika akan membeli rumah secara KPR dengan bantuan bank maka bank akan mewajibkan kita untuk membayar uang muka sebesar 20% dari harga rumah yang akan kita beli.

Sebagai contoh, ketika kita akan membeli satu unit rumah dengan harga 200 juta dan mengajukan KPR kepada bank, maka bank akan mewajibkan  kita membayar uang muka sebesar 40 juta kepada kita, dan bank KPR anda akan membayar sisanya alias 80% atau 160 juta kepada pemilik rumah yang anda beli sehingga uang muka yang anda bayarkan ditambah uang bank akan berjumlah senilai harga rumah.

Dari penjelasan diatas seharusnya sudah dapat ditebak caranya agar ketika membeli rumah seperti diatas tidak perlu mengeluarkan uang muka 40 juta. Namun bila belum dapat menebak, simak terus artikel ini.

Sebenarnya cara ini sangat mudah dan dapat anda coba, rumah tadi dijual dengan harga 200 juta sehingga pihak bank menghitung nilai yang 20% akan dibebankan kepada pembeli, sehingga pembeli harus membayar uang muka sebesar 40 juta.

Sekarang cobalah buat kesepakatan dengan pihak pemilik rumah untuk mengatakan kepada bank bahwa rumah yang akan kita beli ini harganya 250 juta. Tentu kesepakatan ini tidak perlu diberitahukan ke pihak bank.

Bila pihak bank mengetahui harga rumah itu adalah 250 juta dan bank menyetujui pembelian tersebut maka anda akan diwajibkan membayar uang muka sebesar 50 juta sementara bank akan menyediakan sisanya sebesar 200 juta. Masih ingat kan harga rumah tersebut sebenarnya hanya 200 juta dan dengan cara diatas berarti seluruh nilai rumah sudah dibayarkan oleh pihak bank.

Read more